Mietbedingungen

Der Vertrag ist für dem Mieter und Vermieter verbindlich , wenn die Anzahlung / Kaution zum Büro einbezahlt ist , der Vertrag unterschrieben bei Biankas Ferienhausvermitlung eingegangen oder eine Buchung pr. E-Mail bestellt worden ist .

Biankas Ferienhausvermitlung ist nicht der Besitzer des Objektes, sondern nur Vermittler zwischen Besitzer und Mieter, und ist daher für Schäden, Unglücksfälle, Insekten, Verlust oder ähnliche ewt. Entstehende Unregelmässigkeiten nicht verantwortlich. Biankas Ferienhausvermitlung ist ebenfalls nicht für einen Vertragsbruch von seiten des Besitzers verantwortlich. Der Besitzer kann, wenn durch höhere Gewalt bedingt, in Krieg-, Streik- und ähnlichen Fällen das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung lösen

Die vereinbarte Maximumpersonzahl darf NICHT überschritten werden.

Einzug : Ankunft und Abreisezeiten stehen im Vertrag und müssen eingehalten werden.

Campingwagen und Zelte dürfen auf den Mietgrundstücken nicht aufgestellt werden.

Der Mieter ist verplichtet, das Mietobjekt mit allen Zubehör pfleglich zu behandeln; er haftet für alle Schäden, die er oder die Ihn begleitenden Personen schuldhaft verursachen.

Die Kaution ist mit etwa 150 bis 900 euro per Woche und Rücktritsgebür beim Abschluss des Mietvertrags zu bezahlen, und der Rest ( Miete und wenn Poolhaus Poolcheck 50 euro ) muss spätesten 6 Wochen vor dem Einzug eingezahlt werden. Bei zur später Einbezahlung der 2. Rate wird 45 euro von der Kaution abgezogen, und wenn nicht spätesten 5 Wochen vorher eingezahlt ist verfällt der Anspruch auf das eingezahlte Geld und das Haus und die 2. Rate muss trotzdem eingezahlt werden. Wenn trotzdem den späten Zeitpunkt dann doch noch das Haus vermietet wird, bekommt man ein Teil der 2. Rate zurück

Strom Wasser - Öl und Telefonkosten sind wenn anderes nicht angegeben ist vom Mieter zu zahlen.  Strom kw 4,00 d.kr. und Wasser 1 m3 ( 1000 L ) 90 d.kr.

Der Mieter kann bis zu 95 Tagen vor Mietbeginn von Mietvertrag zurücktreten, jedoch wird in diesem Fall die 1. Rate nicht Zurückgezahlt. Bei späterem Rücktritt ist der Mieter verpflichtet, die gesamte Restmiete zu zahlen. Der Mieter hat auch dann den vollen Mietpreis zu zahlen, wenn er der Meinung ist, das die Wohneinheit trotz der gegebenen Beschreibung seiner Vorstellung nicht entspricht.

Bei Mängel der Mietsache kann der Mieter Abhilfe verlangen. Dieses Abhilfeverlangen ist binnen 6 Stunden nach Feststellen des Mangels an den Vermieter oder Biankas Ferienhausvermitlung zu richten. Nach Abreise wird eine Reklamation nicht anerkannt.

Da die Mietobjekte in Dänemark gelegen sind und Dänische Eigentümern gehören, findet auf dem Mietvertrag dänisches Recht Anwendung.

Eine Rücktrittsversicherung ist Pflicht und Obligatorisch.  Der Preis ist 5 % der Mietsumme.

Unsere Bank Verbindungen sind in Dänemark : SPAR NORD  Sjællandsgade 33 DK 7000 Fredericia - regnr. 9196 - kontonr. 4582 0153 12

IBAN nr DK 36 9196 4582 0153 12 SWIFT SPN ODK 22  DER MIETER ZAHLT DIE AUSLANDSKOSTEN / GEBÛREN


Reinigung muss spätestens 2 Wochen vorher bestellt werden. Der Preis ist zwischen 75 und 600 euro abhängig von der grösse des Hauses. Wenn man Reinigung später bestellt, kostet es 25 euro mehr per Haus und man muss eine Stunde früher Abreisen.

Haustiere können mitgebracht werden nach Absprache mit den Vermieter oder wo Tiere erlaubt sind, dürfen aber nicht auf das Grundstück frei herumlaufen und wenn ein Poolhaus dürfen die Tiere sich nicht im Poolraum befinden. Wenn man trotz Tierverbot im Ferienhaus, Haustiere in den Ferienhäusern mitbringt, wo es nicht erlaubt ist, dann muss man mit den umgehenden Ausziehen rechnen und das Geld für das eingezahlte Haus ist verloren. Auserdem wird eine volle ekstra grossreinigung zu bezahlen
sein.

Im Haus vorhanden: Staubsauger, Besen, Bettdecken, Kissen, Porzellan und Besteck für die Anzahl Personen für die das Haus ausgestattet ist.

Man kann Bettwäsche bestellen.  Packet Preis 120 d.kr. : 1 Laken, 1 Bettbezug , 1 Kopfkissenbezug, 1 grosses und 2 kleine Frottehandtücher , 1 Wischlappen und 1 Geschirrtuch. Auch Kinderhochstuhl und Kinderbett kan bestellt werden pr. Woche pr. Teil Preis 100 d.kr..

Bitte mitbringen : Holz , Bettdecken und Kissen für Kinderbetten, Bettwäsche, Handtücher, Reinigungsmittel, Geschirr-, Spül- und Bodentücher.

Schlüssel wird nachdem die  2 . Rate gezahlt ist am Ankunftstag in einen Umschlag in der Carport, weiser Briefkasten von Hans Egedes Vej 14 Fredericia ab 15 Uhr zum abholen bereit sein.

Wichtig:

Die Reiserücktrittsversicherung deckt nur bei schwerer Erkrankung, Unfall oder Todesfall bis zur Ankunft im Ferienhaus. Die Versicherung gilt für Ehegatten /-gattinen, Kinder, Enkelkinder, Urenkelkinder,Geschwister,Eltern, Grosseltern und Urgrosseltern. Bei Reiserücktritt muss ein ärzliches Gutachten vorliegen. Das Gutachten bezahlt der Mieter. Danach wird die gesamte Mietsumme und Kaution innerhalb von 2-3 Wochen zurückbezahlt.

Für Druckfehler übernimmt Biankas Ferienhausvermitlung keine Verantwortung 26-06-2012

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